Жилой комплекс "Университетский"
Все для комфортной жизни Вас и Вашей семьи!
Жилой комплекс "Университетский"
Все для комфортной жизни Вас и Вашей семьи!
Жилой комплекс "Университетский"
Все для комфортной жизни Вас и Вашей семьи!

АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» планирует проведение процедуры выбора инвестора с правом заключения договора субаренды земельных участков общей площадью 6,1 га в целях строительства жилых домов и автостоянок.



Адрес Территория в границах улицы Украинская, Комсомольского шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода
 
Собственник Нижегородская область
 
Арендатор АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству»
 
Земельные участки Общая площадь земельных участков – 6,1 га
52:18:0030137:269, 52:18:0030137:243, 52:18:0030137:244, 52:18:0030137:246
52:18:0030137:247, 52:18:0030137:248, 52:18:0030137:263, 52:18:0030137:264
52:18:0030137:265, 52:18:0030137:266, 52:18:0030137:267, 52:18:0030137:268
52:18:0030137:253, 52:18:0030137:254, 52:18:0030137:255, 52:18:0030137:256
52:18:0030137:257
 
Генеральный план Жм3   зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки
 
Правила землепользования и застройки ТЖм-3   зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки
 
Утвержденная градостроительная документация Проект планировки и межевания территории в границах улицы Украинская, Комсомольского шоссе в Канавинском районе, утвержденный постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от 26.12.13 № 5065 (с изменениями, утвержденными постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.14 №5147)

 https://admgor.nnov.ru/upload/getODA/document9696_0.html
      
Письма Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области
 
Технико-экономические показатели нового строительства В соответствии с утвержденным ППТ на земельных участках предусмотрено размещение жилых домов (6 корпусов)  и автостоянок со следующими показателями:
Общая площадь полезных (продаваемых) помещений – 83 049 м2, в т.ч:
-        Квартиры - 81 200 м2
-        Коммерческие помещения - 1 849 м2
Количество машиномест в подземных автостоянках – 729
 
Структура сделки Правовая форма сделки: передача Инвестору Дирекцией земельных участков в субаренду.
  Варианты взаиморасчетов:
-        Оплата права субаренды денежными средствами, в т.ч. в рассрочку по согласованному графику (предпочтительно).
-        Комбинированный порядок взаиморасчетов - денежные средства и площади в строящихся жилых домах.
 
Условие о компенсации
 
Между Дирекцией и ресурсоснабжающими организациями заключен ряд договоров технологического присоединения, по которым проведены оплаты на общую сумму 18 516 632,95 рублей. Условием проведения сделки является компенсация Инвестором указанных расходов дополнительно к плате за право заключения договора субаренды земельных участков.
 
Дополнительные материалы и информация
 
Предоставляются по запросу при условии заключения соглашения о неразглашении.
 

     

Местоположение



Показать
Наши проекты
самые продуманные и качественные.
Главные преимущества
C нами выгодно работать!
Мы устанавливаем скоростные и бесшумные лифты бизнес класса,выбираем окна с качественной фурнитурой, работаем с лучшими поставщиками систем отопления и электрики.
Заключаем ДДУ по 214-ФЗ. Берём оплату только после регистрации договора. Перечисляем взносы в фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Слаженная работа на всех уровнях: свой проектный офис,технический заказчик, отдел маркетинга и продаж.
Удобные инструменты приобретения и доступные цены позволяют сделать мечты о собственном доме реальными.