Адрес |
Территория в границах улицы Украинская, Комсомольского шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода
|
Собственник |
Нижегородская область
|
Арендатор |
АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству»
|
Земельные участки |
Общая площадь земельных участков – 6,1 га 52:18:0030137:269, 52:18:0030137:243, 52:18:0030137:244, 52:18:0030137:246 52:18:0030137:247, 52:18:0030137:248, 52:18:0030137:263, 52:18:0030137:264 52:18:0030137:265, 52:18:0030137:266, 52:18:0030137:267, 52:18:0030137:268 52:18:0030137:253, 52:18:0030137:254, 52:18:0030137:255, 52:18:0030137:256 52:18:0030137:257
|
Генеральный план |
Жм3 зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки
|
Правила землепользования и застройки |
ТЖм-3 зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки
|
Утвержденная градостроительная документация |
Проект планировки и межевания территории в границах улицы Украинская, Комсомольского шоссе в Канавинском районе, утвержденный постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от 26.12.13 № 5065 (с изменениями, утвержденными постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.14 №5147)
https://admgor.nnov.ru/upload/getODA/document9696_0.html
Письма Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области
|
Технико-экономические показатели нового строительства |
В соответствии с утвержденным ППТ на земельных участках предусмотрено размещение жилых домов (6 корпусов) и автостоянок со следующими показателями: Общая площадь полезных (продаваемых) помещений – 83 049 м2, в т.ч: - Квартиры - 81 200 м2 - Коммерческие помещения - 1 849 м2 Количество машиномест в подземных автостоянках – 729
|
Структура сделки |
Правовая форма сделки: передача Инвестору Дирекцией земельных участков в субаренду.
Варианты взаиморасчетов: - Оплата права субаренды денежными средствами, в т.ч. в рассрочку по согласованному графику (предпочтительно). - Комбинированный порядок взаиморасчетов - денежные средства и площади в строящихся жилых домах.
|
Условие о компенсации
|
Между Дирекцией и ресурсоснабжающими организациями заключен ряд договоров технологического присоединения, по которым проведены оплаты на общую сумму 18 516 632,95 рублей. Условием проведения сделки является компенсация Инвестором указанных расходов дополнительно к плате за право заключения договора субаренды земельных участков.
|
Дополнительные материалы и информация
|
Предоставляются по запросу при условии заключения соглашения о неразглашении.
|
Местоположение
В дополнение к письму от 23.08.2022 №1344 сообщаем следующие уточнения по порядку проведения неконкурентной процедуры на право заключения договора субаренды земельных участков, расположенных по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов №№27,35.
Порядок подачи коммерческих предложений: коммерческие предложения передаются на бумажном носителе по адресу: Нижегородской области, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д. 26 или в виде скан-копии по электронной почте kashnikova@szno.ru; official@szno.ru.
Срок подачи коммерческих предложений: прием коммерческих предложений проводится до 18:00 05.09.2022. Коммерческие предложения, поступившие после указанного времени, рассматриваться не будут. Лица, ранее подавшие коммерческие предложения, до указанного срока вправе подать новые, с уточнением их условий.
Срок рассмотрения коммерческих предложений: коммерческие предложения будут рассмотрены до 18:00 06.09.2022, по результатам рассмотрения в соответствии с критериями, указанными в письме от 23.08.2022 №1344, будет определен субарендатор земельных участков.